Ferienwohnungen und Ferienhäuser erfolgreich vermieten
Maximale Reichweite auf über 40 Portalen
Bereit für Buchungserfolg?
Mit maximaler Reichweite ganz einfach online buchbar sein. Auf über 40 Online-Portalen wie Airbnb, Booking.com, HomeToGo & Co. Extra-Reichweite ohne Extra-Workload. Und ohne finanzielles Risiko.
Vermieten mit secra bookings, der starken Nr. 1 im Channel Management.
Mit der Ferienunterkunft überall buchbar sein
Der secra channel manager vermittelt Ihre Ferienwohnung oder Ihr Ferienhaus an Gäste. An viele Gäste. Denn wir bringen Sie schnell und unkompliziert auf die wichtigsten großen Buchungsportale. Und das schon ab einem Objekt. Pflegen Sie Ihre gesamten Daten zentral in unserem System. Wir kümmern uns um den Eintrag auf allen Portalen, synchronisieren Preise und Kalender und generieren Online-Buchungen mit Buchungsbestätigungen & Zahlungsinformationen.
Kein finanzielles Risiko: Sie zahlen nur dann eine Provision, wenn wir auch eine verbindliche Buchung vermittelt haben.
„secra bookings begleitet uns seit Jahren zuverlässig, auch durch schnellen Support. Die klare, stabile Kanalsteuerung entlastet unser Team spürbar. Wir haben mehr Zeit für unsere Gäste. Gut finde ich, dass die Weiterentwicklung der Plattform klar an der Praxis orientiert ist.”
„Der secra channel manager überzeugt uns auf ganzer Linie: hervorragender Kundenservice, klare und strukturierte Prozesse, eine faire und transparente Abrechnung sowie rundum zufriedene Gäste – genau so, wie man es sich wünscht. Wir vom Sylter Seestern sagen daher: Top Produkt, top Team, absolute Empfehlung!‘‘
Warum secra channel manager? Easy! Mein Umsatz hat sich innerhalb einer Saison verdoppelt. Vergiss die anderen Anbieter. Worauf wartest du? Die Registrierung ist kostenlos.
Flo Muehe
Bretterbutze Grömitz
Telefonischer Support für Gästeanfragen zu Ihrem Objekt
So einfach starten Sie
1. Unterkunft anlegen
secra channel manager ist Ihre intelligente Datenzentrale. Kostenlos registrieren, dann Objektdaten, Beschreibung & Fotos der Unterkunft eingeben. Preise & Saisonzeiten & Serviceleistungen einstellen. Alles zentral bei uns, statt aufwendig einzeln bei allen Portalen. Und bei Fragen sind wir für Sie da.
2. Daten freigeben
Fertig? Dann einfach Objekt freigeben. Wir aktivieren alle Portale und synchronisieren die Kalender, Buchungen und Preise. Und das später auch automatisch bei jeder Veränderung. Sehr smart! Keine Doppelbuchungen! Neue Fotos pflegen Sie ebenfalls nur einmal zentral bei uns ein, nicht auf allen Portalen. Das bedeutet viel weniger Arbeit für Sie.
3. Buchungen erhalten
Bei jeder Online-Buchung verschicken wir automatisch Bestätigungen und Zahlungsinfos an Sie und Ihre Gäste. Wir arbeiten rein provisionsbasiert: Nur bei erfolgreicher Buchung zahlen Sie. Keine monatlichen Fixkosten. Besonders fair für Sie: Unsere Provision wird erst nach Abreise der Gäste fällig.
4. Unterstützung bekommen
Das hebt uns zusätzlich vom Markt ab: Der persönliche Gästesupport. Haben Gäste vor der Buchung Fragen zum Objekt, kontaktieren sie unseren secra booking service. Das spart Ihnen als Vermieter Zeit & Nerven und steigert die Abschlussquote. Und natürlich sind wir auch für Ihre Anliegen da. Freundlich & lösungsorientiert.
Warum secra bookings führend am Markt ist
Unser smarter channel manager nimmt Ihnen viel mehr Arbeit ab als das Channel Management anderer Anbieter. Denn wir synchronisieren live ALLE Objektdaten mit den Portalen. Nicht nur Belegungen und Preise, sondern auch Fotos, Ausstattungsmerkmale usw. So müssen Sie Änderungen am Objekt wirklich nur ein einziges Mal zentral eingeben.
Plus: Nur bei Buchungserfolg zahlen Sie eine Provision an uns.
Plus: Persönlicher Support auch für Ihre Gäste.
Was kostet der secra channel manager?
Die Registrierung ist kostenlos. Nur wenn Sie Buchungserfolg haben, bezahlen Sie uns. Wir berechnen für jede erfolgreiche Buchung 12% plus USt. Egal, über welches Portal gebucht wird. Eventuelle Zusatzkosten einzelner Portale sind im Reisepreis des Gastes enthalten. Sie als Gastgeber zahlen stets nur 12% netto.
Wir sind Premier Connectivity Partner von Booking.com
Verbesserte Positionierung. Leistungsstarke Technik. Premium-Support vom Marktführer Booking.com
Unsere Schnittstellenpartner
Der secra channel manager integriert sich nahtlos in bestehende Systeme. Nutzen Sie bereits ein PMS oder eine andere angebundene Lösung, verbinden Sie diese einfach über unsere Schnittstellen. So pflegen Sie Ihre Objektdaten zentral in Ihrer gewohnten Software. Unsere Technologie synchronisiert alle Informationen automatisch und in hoher Datenqualität. Starke Schnittstellen. Damit Sie weniger manuell pflegen und mehr vermieten.
Mobilheime, Luxuszelte, Blockhütten erfolgreich vermieten
Vermarkten Sie die Unterkünfte auf Ihrem Campingplatz über die eigene Website hinaus. Der secra channel manager bringt Safari-Zelte, Mobilheime, Campingfässer, Tiny Houses und Ferienwohnungen schnell und unkompliziert auf über 40 Buchungsportale. Und das schon ab einem Objekt. Die Provisionszahlung an uns ist rein erfolgsabhängig.
Wenn Sie bereits mit einem anderen Verwaltungssystem arbeiten, verknüpfen wir die Daten durch unsere Schnittstellen clever und unkompliziert.
12 Stärken, die secra channel manager auszeichnen
Antworten auf meistgestellte Fragen
Der secra channel manager bietet klare Vorteile zu vielen anderen Systemen:
Eine provisionsbasierte Lösung ganz ohne Fixkosten. Abgerechnet wird erst nach der Abreise des Gastes, sodass Gastgeber kein Risiko eingehen und nur im Erfolgsfall zahlen. Mit einer Anbindung an über 40 Buchungsportale, darunter Booking.com, Airbnb, FeWo-direkt und viele mehr, sorgt der channel manager für maximale Reichweite. Die Pflege ALLER Objektdaten erfolgt zentral über nur ein System, was Zeit spart und den Verwaltungsaufwand deutlich reduziert. Dank der Live-Kalender-Synchronisation sind Doppelbuchungen ausgeschlossen. Verfügbarkeiten werden in Echtzeit aktualisiert, unabhängig davon, über welches Portal gebucht wird.
Ein weiterer Vorteil ist der persönliche Support:
secra bookings setzt auf individuelle Betreuung statt anonymer Hotlines. Fragen und Anliegen von Gästen und Gastgebern werden direkt und lösungsorientiert beantwortet.
secra bookings gehört auch 2025 wieder zu den besten Technologie-Anbietern von booking.com. Als Premier Connectivity Partner sind sie damit Teil der absoluten Spitzenklasse. Ausgezeichnet für die modernsten Systeme mit der größten Auswahl an Produkten und Serviceleistungen. Welche exklusiven Vorteile haben Kunden dadurch?
Bessere Positionierung auf booking.com
Verfügbarkeiten, Preise und Inhalte werden zuverlässig synchronisiert, denn die Anbindung an booking.com ist besonders stabil und leistungsfähig. Das erhöht die Reichweite der Objekte und verbessert die Positionierung auf Booking.com.
Zuverlässige Technik
Unsere stabile Schnittstelle sorgt für fehlerfreie Abläufe, weniger Doppelbuchungen und mehr Sicherheit bei jeder Buchung.
Enger Support vom Marktführer
Für secra bookings-Kunden werden Innovationen und neue Tools von Booking.com schneller verfügbar gemacht. Denn als Premier-Partner ist das Unternehmen eng in die Weiterentwicklung der Plattform eingebunden. Durch die enge Zusammenarbeit mit booking.com profitieren Kunden von optimierten Prozessen und persönlichem Support, damit sie Tagesgeschäft jederzeit bestens aufgestellt sind
Ja, Sie können zusätzlich eigene Buchungen für das Ferienhaus oder die Ferienwohnung annehmen. Tragen Sie diese Zeiten einfach in den Belegungskalender ein, das ist provisionsfrei. Wichtig: Halten Sie den Belegungskalender stets aktuell, damit Doppelbuchungen vermieden werden.
Einfach online: Klicken Sie auf „Registrieren“, geben Sie Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Kurz darauf erhalten Sie eine Willkommens-Mail mit allen Infos und Ihrem Zugang zum Gastgeberbereich. Die Registrierung ist kostenlos und bereits ab einem Ferienobjekt möglich.
Nach der Registrierung legen Sie Ihr Inserat direkt im Gastgeberbereich an. Dafür benötigen Sie Bilder, Beschreibung, Preise, Belegungsdaten und die wichtigsten Objektinfos. Bei Fragen helfen wir Ihnen gern weiter.
Die Freischaltung durch uns erfolgt manuell und dauert in der Regel 1 bis 5 Werktage. Wir prüfen, ob alle Mindestanforderungen erfüllt sind, bevor Ihr Inserat online geht.
Nein, das übernehmen wir. Ihr Inserat wird automatisch über unsere Schnittstellen an die Buchungsportale übertragen. Keine zusätzliche Registrierung oder separater Login nötig. Alles wird zentral über unseren Gastgeberbereich gepflegt.
Ab Freischaltung kann es je nach Portal ein bis zwei Wochen dauern, bis Ihr Inserat sichtbar ist. Dieser Vorgang wird von den Portalen gesteuert und lässt sich leider nicht beschleunigen.
Grundsätzlich ja. Wir spielen Ihr Inserat automatisch an alle angeschlossenen Portale aus. Manche Portale haben allerdings regionale Einschränkungen oder spezielle Kriterien, daher können wir keine Aufnahmegarantie geben.
Sobald Ihr Objekt gebucht wird, informieren wir Sie automatisch per E-Mail, Fax, SMS – je nach Ihren Einstellungen. Sie erhalten dabei alle relevanten Kontaktdaten des Gastes wie E-Mail, Telefonnummer und Adresse. Bei einigen Portalen wird Ihnen eine verschlüsselte E-Mail-Adresse übermittelt. Diese funktioniert wie eine reguläre Adresse und kann normal genutzt werden, z. B. zur Abstimmung der Anreise.
Die Zahlung erfolgt direkt zwischen Ihnen und dem Gast. Eine Ausnahme ist Airbnb: Dort zahlt der Gast bei Buchung direkt an das Portal, und wir leiten den Betrag abzüglich der Provision an Sie weiter. In der Buchungsbestätigung erhält der Gast alle Zahlungsinformationen: Höhe von Anzahlung und Restzahlung, Zahlungsfristen sowie Ihre hinterlegte Bankverbindung. Auch Stornobedingungen sind enthalten. Wir übernehmen kein Inkasso.
Ja, Sie können die komplette Buchungsstrecke des secra channel managers einbinden auf der Website. Mithilfe einer Anleitung mit dem passenden Einbindungscode (iframe oder Script). Die Umsetzung erfolgt durch Sie, idealerweise mit technischer Unterstützung, da wir die Einbindung selbst nicht übernehmen können.
Ja, Sie können den Belegungskalender aus dem secra channel manager auf Ihrer Website als Bild einbinden.
Nutzen Sie bereits ein PMS oder einen unserer anderen Schnittstellenpartner, lässt sich Ihr System mit dem secra channel manager verknüpfen. So können Sie Ihre Fewos und Ferienhäuser in Ihrem Hauptsystem pflegen und die Daten mit dem secra channel manager synchronisieren.
Mehr als 20 Objekte?
Dann zusätzlich unsere intelligente Verwaltungssoftware nutzen. Mit secra agency haben Sie alle Objekte, Preise und Eigentümerbeziehungen im Blick.
Zusammen erfolgreich
Bei secra bookings stehen wir unseren Gastgebern aktiv zur Seite. Mit praxisnahen Lösungen für den Vermietungsalltag.
Was unsere Kunden sagen
Gastgeber teilen ihre Erfahrungen und zeigen, wie secra bookings Prozesse optimiert und ihren Vermietungsalltag spürbar vereinfacht.
